桃園市中壢區仁德四街22號1F/7F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 12.3 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物25.98 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 仁美段 186-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
仁德四街中位 13.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁德四街中位 低 7%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-11-24 1F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 21.7 萬/坪總 752 萬 2021-03-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 13 萬/坪總 450 萬 2020-06-18 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.7 坪 12.3 萬/坪總 425 萬 2018-09-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 34.7 坪 9.8 萬/坪總 340 萬 2018-01-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 13 萬/坪總 450 萬 2012-10-22 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.7 坪 9.8 萬/坪總 340 萬 2012-08-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 25.98 坪 8.7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。