桃園市中壢區興安一街30號7F/12F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 16.2 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物21.91 坪
公設比45.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
興安一街中位 17
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比興安一街中位 低 5%比中壢區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。