桃園市平鎮區中豐路山頂段11號5F/11F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 584 萬 11.2 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物25.04 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 28.09 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價584 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價489 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 14%比中豐路山頂段中位 低 25%比平鎮區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 7F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 23.5 萬/坪總 1,250 萬 2022-04-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 20.3 萬/坪總 1,020 萬 2020-06-14 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 13.9 萬/坪總 738 萬 2020-03-20 7F/11F 2房2廳2衛 · 43.51 坪 17.2 萬/坪總 750 萬 2019-12-01 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 15.5 萬/坪總 815 萬 2019-10-09 4F/11F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 13 萬/坪總 400 萬 2017-12-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 15.7 萬/坪總 830 萬 2016-10-11 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 16.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。