桃園市中壢區松義路60號8F/18F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 18.7 萬/坪 × 77.91 坪
權狀坪數77.91 坪
主建物36.85 坪
公設比48.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.91 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 41.06 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪77.91 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−194 萬
扣車位後房價1,074 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.4
松義路中位 19.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比松義路中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）859 萬
每月月付32,189 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（194 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 11F/18F 3房2廳3衛 · 68.01 坪 29.4 萬/坪總 2,000 萬 2024-08-01 3F/18F 3房3廳3衛 · 67.23 坪 27.5 萬/坪總 1,850 萬 2019-09-11 7F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 16.9 萬/坪總 1,140 萬 2017-12-05 17F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 17.4 萬/坪總 1,070 萬 2017-10-21 4F/18F 3房2廳3衛 · 77.91 坪 17.8 萬/坪總 1,185 萬 2017-10-08 3F/18F 3房2廳3衛 · 67.23 坪 17.1 萬/坪總 1,055 萬 2017-09-29 7F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 17.3 萬/坪總 1,072 萬 2017-05-29 6F/18F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 16.8 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。