桃園市楊梅區裕成南路274巷18號

2017-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 11.3 萬/坪 × 63.59 坪

權狀坪數63.59 坪

主建物53.22 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 63.59 坪

└ 主建物 53.22 坪

└ 公設等 10.37 坪

土地持分 45.8 坪

0 坪63.59 坪

土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.6

裕成南路中位 9.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 3%比裕成南路中位高 22%比楊梅區 2017 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。