桃園市中壢區龍昌路473號2F/15F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.1 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物23.7 坪
公設比37%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價605 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.7
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 16%比龍昌路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2018-11-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 16.6 萬/坪總 770 萬 2017-12-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 16.7 萬/坪總 706 萬 2017-02-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 14.7 萬/坪總 700 萬 2015-06-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 15.6 萬/坪總 720 萬 2015-04-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 17.8 萬/坪總 750 萬 2014-01-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 13.4 萬/坪總 581 萬 2013-07-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 18.4 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。