桃園市蘆竹區中山路142號
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 18.5 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪61.94 坪
價格拆解
成交總價1,148 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,028 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 6%比中山路中位 低 8%比蘆竹區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,148 萬
+24%
2026 年推估1,426 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。