桃園市中壢區松勤路68號4F/15F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.3 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物30.94 坪
公設比43.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 28.85 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.5
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比松勤路中位 低 20%比中壢區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.79 坪 23.9 萬/坪總 1,428 萬 2022-06-09 5F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 18.7 萬/坪總 1,160 萬 2021-07-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 58.62 坪 17.1 萬/坪總 1,000 萬 2020-12-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.79 坪 18.7 萬/坪總 1,120 萬 2019-11-16 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.85 坪 15.1 萬/坪總 935 萬 2019-07-28 12F/15F 4房2廳2衛 · 59.79 坪 14.7 萬/坪總 880 萬 2019-01-01 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.79 坪 15.2 萬/坪總 908 萬 2018-01-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.28 坪 14.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。