桃園市蘆竹區南崁路二段131號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.6 萬/坪 × 72.81 坪
權狀坪數72.81 坪
主建物40.99 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.81 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 31.82 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪72.81 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 1%比蘆竹區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。