桃園市蘆竹區中山北街43號5F/12F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 33.5 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物21.86 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.84 坪
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 30.9
中山北街中位 24
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 8%比中山北街中位 高 40%比蘆竹區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。