桃園市中壢區環中東路321之2號11F/17F
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 24.5 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物19.11 坪
公設比19.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 環東段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 15.5
環中東路中位 17.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 58%比環中東路中位 高 37%比中壢區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交756 萬
-2%
2026 年推估744 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-17 3F/17F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 15.8 萬/坪總 620 萬 2021-01-24 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 15 萬/坪總 590 萬 2016-07-02 9F/17F 2房1廳1衛 · 30.91 坪 13.1 萬/坪總 406 萬 2015-06-03 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 13.6 萬/坪總 535 萬 2014-08-04 5F/17F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 16 萬/坪總 630 萬 2014-06-11 2F/17F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2013-10-21 2F/17F 2房2廳1衛 · 30.91 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2013-08-07 9F/17F 2房1廳1衛 · 30.91 坪 15.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。