桃園市八德區建國路92巷21號4F/5F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.5 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物18.08 坪
公設比14.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 興豐段 866 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.8
建國路中位 18.3
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比建國路中位 低 43%比八德區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。