桃園市龜山區文光街22號2F/5F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.6 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物44.21 坪
公設比15.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 樂善段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
文光街中位 24.5
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文光街中位 低 28%比龜山區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。