桃園市楊梅區自立街162之1號8F/8F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.1 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物21.21 坪
公設比34.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 二重溪段 49-5 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.7
自立街中位 20.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 27%比自立街中位 低 65%比楊梅區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。