桃園市八德區介壽路一段16巷71號2F/15F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.6 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物30.78 坪
公設比14.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 力行段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.7
介壽路一段中位 15.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 7%比介壽路一段中位 低 12%比八德區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。