桃園市蘆竹區新南路一段307號

2024-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 7,680 萬 62.8 萬/坪 × 122.27 坪

權狀坪數122.27 坪

主建物122.27 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 122.27 坪

└ 主建物 122.27 坪

土地持分 240.09 坪

0 坪240.09 坪

土地坐落 南榮段 732 地號

成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪

本筆成交 62.8

本棟中位 62.8

新南路一段中位 26.9

蘆竹區 2024 年中位 33.4

比本棟中位高 0%比新南路一段中位高 133%比蘆竹區 2024 年中位高 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交7,680 萬

-5%

2026 年推估7,280 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）1,536 萬

貸款（8 成）6,144 萬

每月月付230,179 元

30 年總利息2,142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳0衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓為開放空間

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。