桃園市龍潭區建國路95巷8之4號5F/5F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.6 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物27.67 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 逸園段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.3
建國路中位 16.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比建國路中位 低 53%比龍潭區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。