桃園市平鎮區龍平路118號5F/7F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.3 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物17.68 坪
公設比48.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 忠貞段 144-7 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14
龍平路中位 14.9
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比龍平路中位 低 17%比平鎮區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。