桃園市龍潭區十一分路103號4F/7F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 8 萬/坪 × 12.29 坪
權狀坪數12.29 坪
主建物10.14 坪
公設比11.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.29 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪12.29 坪
土地坐落 佳安段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.7
十一分路中位 9.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比十一分路中位 低 14%比龍潭區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。