桃園市龍潭區十一分路103號4F/7F

2015-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 98 萬 8 萬/坪 × 12.29 坪

權狀坪數12.29 坪

主建物10.14 坪

公設比11.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 12.29 坪

└ 主建物 10.14 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 3.97 坪

0 坪12.29 坪

土地坐落 佳安段 248 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 10.7

十一分路中位 9.3

龍潭區 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 25%比十一分路中位低 14%比龍潭區 2015 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）78 萬

每月月付2,937 元

30 年總利息27 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。