桃園市桃園區同德六街1號11F/29F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,620 萬 40.7 萬/坪 × 169.38 坪
權狀坪數169.38 坪
主建物94.2 坪
公設比30.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 169.38 坪
└ 主建物 94.2 坪
└ 公設等 75.18 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪169.38 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價6,620 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 41.7
同德六街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比同德六街中位 高 31%比桃園區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。