桃園市桃園區大興西路二段293號5F/17F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 31 萬/坪 × 158.01 坪
權狀坪數158.01 坪
主建物67.44 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 158.01 坪
└ 主建物 67.44 坪
└ 公設等 90.57 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪158.01 坪
土地坐落 慈文段 2282 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比大興西路二段中位 高 34%比桃園區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。