桃園市中壢區榮安十五街75巷19號4F/8F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 13 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物22.46 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 環東段 513-2 地號
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.4
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 5%比榮安十五街中位 低 6%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。