桃園市桃園區大業路一段419號
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 67.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物22.22 坪
公設比14.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪26 坪
土地坐落 大興段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 16.3
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 315%比大業路一段中位 高 225%比桃園區 2016 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。