桃園市中壢區龍岡路二段369號13F/16F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.6 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 中興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
龍岡路二段中位 18.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比龍岡路二段中位 低 25%比中壢區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。