桃園市桃園區國鼎一街5號
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.9 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物25.16 坪
公設比26.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 國聖段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15.7
國鼎一街中位 19.9
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 39%比國鼎一街中位 高 10%比桃園區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。