桃園市桃園區民光東路43巷31號7F/13F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 20.1 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物17.12 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 忠義段 361 地號
價格拆解
成交總價692 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價592 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.4
民光東路中位 24.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比民光東路中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。