桃園市蘆竹區大新路938巷357號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,410 萬 42.7 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物79.78 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 79.78 坪
土地持分 418.96 坪
0 坪418.96 坪
土地坐落 新庄子段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
大新路中位 17.9
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 139%比蘆竹區 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,410 萬
+25%
2026 年推估4,263 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案雙方協議待農舍興建後契約始生效買賣雙方同意建物價格依興建成本認列為買賣價格.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。