桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之6號2F/5F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.4 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 八張犁段 32-212 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 7.8
湧光路中位 9.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 44%比湧光路中位 低 56%比龍潭區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。