桃園市蘆竹區五福六路66之3號4F/7F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.3 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物25.61 坪
公設比20%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 五福段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 31%比蘆竹區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交615 萬
+39%
2026 年推估856 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。