桃園市桃園區大有路487號8F/12F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 11.2 萬/坪 × 179.05 坪
權狀坪數179.05 坪
主建物107.06 坪
公設比36.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 179.05 坪
└ 主建物 107.06 坪
└ 公設等 71.99 坪
土地持分 18.84 坪
0 坪179.05 坪
土地坐落 大有段 605 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
大有路中位 20.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大有路中位 低 45%比桃園區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。