桃園市桃園區大有路487號4F/12F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.9 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 大有段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.2
大有路中位 20.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 6%比大有路中位 低 41%比桃園區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。