桃園市蘆竹區長興路二段72巷25號5F/6F
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,502 萬 25 萬/坪 × 180.54 坪
權狀坪數180.54 坪
主建物103.95 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 180.54 坪
└ 主建物 103.95 坪
└ 公設等 76.59 坪
土地持分 48.92 坪
0 坪180.54 坪
土地坐落 福山段 2054 地號
價格拆解
成交總價4,502 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,102 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.3
長興路二段中位 18.3
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 低 1%比長興路二段中位 高 37%比蘆竹區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,502 萬
-5%
2026 年推估4,291 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,282 萬
每月月付122,942 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。