桃園市蘆竹區福祿一街208之1號4F/11F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 16.2 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物26.28 坪
公設比42.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.7
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比福祿一街中位 低 29%比蘆竹區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。