桃園市蘆竹區中山路62號8F/14F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 33.6 萬/坪 × 115.98 坪
權狀坪數115.98 坪
主建物76.92 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 115.98 坪
└ 主建物 76.92 坪
└ 公設等 39.06 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪115.98 坪
土地坐落 福臨段 1651 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 29.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 13%比中山路中位 高 66%比蘆竹區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 2F/14F 4房2廳4衛 · 123.04 坪 29.7 萬/坪總 3,656 萬 2022-08-31 2F/14F 4房2廳4衛 · 123.04 坪 30.9 萬/坪總 3,800 萬 2021-04-15 14F/14F 4房2廳4衛 · 123.04 坪 32.9 萬/坪總 3,980 萬 2020-12-28 7F/14F 5房2廳4衛 · 115.98 坪 26.9 萬/坪總 3,082 萬 2017-07-18 8F/14F 4房2廳4衛 · 115.98 坪 29.8 萬/坪總 3,450 萬 2015-10-14 3F/14F 4房2廳3衛 · 123.04 坪 25.2 萬/坪總 3,100 萬 2015-01-10 14F/14F 4房2廳4衛 · 130.1 坪 28.4 萬/坪總 3,700 萬 2014-10-07 5F/14F 5房2廳4衛 · 123.04 坪 26.8 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。