桃園市蘆竹區大興路355號3F/13F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.5 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物30.47 坪
公設比52.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 36.13 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 大興段 94 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.6
大興路中位 20.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 6%比大興路中位 低 20%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 51.83 坪 21.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-30 1F/13F 0房0廳0衛 · 45.86 坪 23.7 萬/坪總 1,088 萬 2017-12-03 4F/13F 4房1廳2衛 · 66.6 坪 16.9 萬/坪總 1,123 萬 2014-01-06 1F/13F 0房0廳0衛 · 45.86 坪 23.5 萬/坪總 1,078 萬 2013-11-18 6F/13F 4房2廳2衛 · 65.98 坪 16.9 萬/坪總 1,008 萬 2013-11-18 7F/13F 4房2廳2衛 · 55.93 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2013-11-18 10F/13F 4房2廳2衛 · 66.6 坪 15.5 萬/坪總 960 萬 2013-11-18 13F/13F 4房2廳2衛 · 51.83 坪 21.6 萬/坪總 1,016 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。