桃園市龜山區文二三街12號6F/10F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 27.6 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物7.2 坪
公設比49.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 興華段 22 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 37.3
文二三街中位 33
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 26%比文二三街中位 低 16%比龜山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。