桃園市蘆竹區長興路一段40之3號2F/13F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 778 萬 22.6 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物15.49 坪
公設比47.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
價格拆解
成交總價778 萬
扣車位後房價778 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.2
長興路一段中位 20
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比長興路一段中位 高 13%比蘆竹區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。