桃園市平鎮區環南路二段22號4F/14F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 14 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物24.37 坪
公設比42.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 廣仁段 3 地號
價格拆解
成交總價627 萬
扣車位後房價627 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.9
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比環南路二段中位 低 3%比平鎮區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。