桃園市中壢區新興路230巷11號4F/20F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 27.8 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物24.06 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.2
新興路中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比新興路中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。