桃園市龜山區文善街81巷1號1F/8F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物26.13 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 樂善段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
文善街中位 21.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文善街中位 高 18%比龜山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。