桃園市中壢區中正路602號6F/8F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14.6 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物29.14 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 128-3 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中正路中位 20.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 30%比中壢區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。