桃園市中壢區永福路1100號1F/14F
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 30.3 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物17.62 坪
公設比38.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 自立段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 12.8
永福路中位 14.7
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 137%比永福路中位 高 106%比中壢區 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,025 萬
+43%
2026 年推估1,462 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 14.9 萬/坪總 850 萬 2023-04-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 14.1 萬/坪總 800 萬 2020-11-10 1F/14F 0房0廳0衛 · 33.87 坪 29.8 萬/坪總 1,010 萬 2019-03-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 12 萬/坪總 680 萬 2018-09-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 11 萬/坪總 625 萬 2018-09-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 4.5 萬/坪總 256 萬 2017-10-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 12.8 萬/坪總 730 萬 2013-12-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 11.8 萬/坪總 672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。