桃園市中壢區中山路319巷19號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.6 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物41.61 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 41.61 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 10-57 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中山路中位 19.6
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 10%比中壢區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+17%
2026 年推估853 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。