桃園市中壢區青埔四街165號1F/11F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 27.5 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物16.66 坪
公設比31.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 青平段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價715 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.1
青埔四街中位 27.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比青埔四街中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。