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桃園市中壢區興仁路二段148號5F/5F

2017-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 9.1 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物23.67 坪
公設比3.1%
當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 26.24 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪26.24 坪

土地坐落 遠東段 363 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.2
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比興仁路二段中位 低 45%比中壢區 2017 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。