桃園市中壢區興仁路二段148號2F/5F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物47.89 坪
公設比3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 遠東段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.2
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比興仁路二段中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。