桃園市蘆竹區長興路一段4219號
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 23 萬/坪 × 85.48 坪
權狀坪數85.48 坪
主建物53.43 坪
公設比14.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.48 坪
└ 主建物 53.43 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪85.48 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
長興路一段中位 20
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比長興路一段中位 高 15%比蘆竹區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,968 萬
+36%
2026 年推估2,686 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。