桃園市桃園區大興西路一段191巷10弄2之3號4F/4F

2024-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 26.6 萬/坪 × 30.07 坪

權狀坪數30.07 坪

主建物23.02 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 30.07 坪

└ 主建物 23.02 坪

└ 公設等 7.05 坪

土地持分 13.31 坪

0 坪30.07 坪

土地坐落 新埔段 910-1 地號

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

本棟中位 26.6

大興西路一段中位 25.7

桃園區 2024 年中位 35.3

比本棟中位高 0%比大興西路一段中位高 4%比桃園區 2024 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交800 萬

-3%

2026 年推估773 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。