桃園市桃園區大興西路一段191巷10弄2之3號4F/4F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 23.5 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 新埔段 910-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 26.6
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 低 12%比大興西路一段中位 低 9%比桃園區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交705 萬
-3%
2026 年推估682 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。