桃園市蘆竹區中山路108巷17弄23之5號
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 19.8 萬/坪 × 95.26 坪
權狀坪數95.26 坪
主建物79.99 坪
公設比10%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 95.26 坪
└ 主建物 79.99 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪95.26 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 23-2 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比中山路中位 低 2%比蘆竹區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。